Rental agreement terms for chalets and villas in Kuwait
، ويتولى إدارة العقار نيابة عن المالك .
( المنتفع )
يبدأ سريان هذا العقد اعتبارا من تاريخ الدخول الى تاريخ الخروج و يتم استلام العين من الساعة 13:00 ظهرا ، و الخروج الساعة 13:00 ظهرا ( يدفع الطرف الثاني غرامة وقدرها 20 د.ك عن كل ساعة يقضيها في العين بعد موعد الخروج المذكور في العقد ، و تخصم من مبلغ التأمين )
مبلغ الانتفاع : ( المبلغ المذكور في فاتورة الدفع )
دفع الطرف الثاني ( المنتفع ) للطرف الأول ( المبلغ المذكور في فاتورة الدفع ) عند تحرير هذا العقد كتأمين و لا يرد هذا التأمين الا عند انتهاء مدة هذا العقد على ان يتم خصم منه ما يقابل اصلاح اي ائتلافات تكون بالعين عند انتهاء العقد .
يستلم الطرف الثاني الشاليه و حمام السباحة نظيفاً قبل الدخول ، و في حال رغبته بتنظيف حمام السباحة نتيجة سوء الأحوال الجوية أو لسوء الاستخدام يتحمل الطرف الثاني تكاليف التنظيف المقدرة بـ 20 د.ك فقط لا غير .
يقر الطرف الثاني بانه قد عاين العين محل الانتفاع و جميع المحتويات الموجودة بها من أجهزة كهربائية و غرف نوم و أدوات مطبخ قبل توقيع هذا العقد معاينة نافيه للجهالة وانه قبلها بحالتها الراهنة .
لا يجوز للطرف الثاني اجراء أي تعديلات او القيام بأي اعمال بالعين المؤجرة سواء بالإضافة او بالإزالة .
تعهد الطرف الثاني ( المنتفع ) بالمحافظة على سلامة ونظافة العين وكافة محتوياتها ويكون مسؤولا عن كل ضرر ينتج عن سوء استخدام العين ومحتوياته ويتحتم عليه إصلاحه على حسابه الخاص اذا زادت قيمة الضرر عن التأمين المدفوع .
يتعهد الطرف الثاني باستخدام العين للعوائل فقط واستخدامه بما يرضي الله و عدم إقامة الحفلات ويتعهد بحسن العلاقة مع الجيران و لا يكون سبباً في ازعاجهم وفي حال الاخلال بهذا البند يحق للطرف الأول طرد الطرف الثاني من العين مع التزامه بدفع الايام التي قضاها بالعين بدون أي تأخير ولا يحق للطرف الثاني المطالبة باسترجاع المبلغ .
يتحمل الطرف الثاني وذويهم كامل المسؤولية في حالة الحوادث أو الإصابات من المسبح أو الوفاة لا قدر الله في حدود المنزل و المالك يخلي مسؤوليته التامة .
يتعهد الطرف الثاني بإبلاغ الطرف الاول في حالة وجود عطل في الأجهزة الصحية أو الكهربائية حتى يتسنى لنا إصلاحها .
يتعهد الطرف الثاني بالسماح للطرف الأول بدخول المنزل في حال اعمال الصيانة او أي إصلاحات مذكورة أعلاه .
اذا أخل الطرف الثاني بأي شرط من شروط هذا العقد أو احكام القانون وبصفة خاصة في حالة التأخير في سداد قيمة الانتفاع أو أي جزء منها في ميعادها المحدد يعتبر هذا العقد مفسوخاً من تلقاء نفسه و عديم الأثر قانونيا دون قيد أو شرط او تنبيه و دون اتخاذ أي اجراء او استصدار حكم و تعتبر يد الطرف الثاني يد غاصبة دون سند و يختص القضاء المستعجل بالحكم بصفة مستعجلة بطرده منها .
يتعهد الطرف الثاني بتسليم المنزل الى الطرف الأول بحالة جيدة وخالية من العيوب عند انتهاء العقد وفي حالة وجود تلف بالأجهزة الموجودة بالعين يتحمل الطرف الثاني مقابل إصلاحها .
لا يسمح للطرف الثاني اصطحاب أي نوع من الحيوانات أو الطيور ان كانت اليفه او غير اليفه داخل الشاليه و في أي من الغرف و المساحات الخارجية التابعة له .
أي مبلغ مدفوع لا يسترد في حالة الإلغاء أو عدم الحضور وذلك لأن المبلغ المدفوع يمنع فرصة حجز الشاليه من قبل أي طرف آخر .